園區(qū)開發(fā)是以土地為核心，以連片或單塊土地為單位，圍繞土地的全生命周期開展的各項業(yè)務(wù)，主要涵蓋前期的土地一級開發(fā)（土地征拆、平整、三通一平等），以及二級開發(fā)（房地產(chǎn)開發(fā)）。園區(qū)開發(fā)業(yè)務(wù)主要分為片區(qū)開發(fā)（一級開發(fā)為主）和房地產(chǎn)開發(fā)兩個子板塊。

      1.片區(qū)開發(fā)：主要包含土地一級開發(fā)、安置房建設(shè)，以及廢棄礦山修復(fù)。片區(qū)開發(fā)板塊以高新區(qū)拓展區(qū)等新增成片開發(fā)區(qū)域為關(guān)鍵抓手，輔以近期賦予公司的廢棄礦山修復(fù)任務(wù)，發(fā)揮土地整理優(yōu)勢，做好土地征拆、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等土地一級開發(fā)，以及拆遷安置等工作。并積極拓展建立一級開發(fā)、二級開發(fā)的聯(lián)動發(fā)展機(jī)制，爭取更多的土地資源，為后續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的承接打下基礎(chǔ)。

      2.房地產(chǎn)開發(fā)：一方面依托高新區(qū)土地一二級開發(fā)聯(lián)動的優(yōu)勢，積極承接高新區(qū)范圍內(nèi)增量土地為主的載體項目開發(fā)，另一方面承接高新區(qū)范圍內(nèi)存量閑置、低效用地的改造更新開發(fā)項目的開發(fā)，形成以工業(yè)廠房為主，商品住宅、商業(yè)、辦公為輔等多元化業(yè)務(wù)領(lǐng)域。同時，搶抓省級化工園區(qū)建設(shè)機(jī)遇，清退園區(qū)非化工企業(yè)，通過市場化拿地、工業(yè)廠房建設(shè)，助力化工集中區(qū)提檔升級。